L'ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE ET LES CONSEILS
DE MGL

Nouvelle agence partenaire dans les Yvelines (78)

Actualités immobilières

Publié le 9 juin 2018

Nouvelle agence partenaire dans les Yvelines (78)

C’est ERA LES CARRES IMMOBILIER, l’agence immobilière versaillaise dirigée par Eric SANVELIAN, qui fait aujourd’hui le choix de s’appuyer sur notre équipe pour la gestion de son portefeuille de biens en location. Les Yvelines s’étoffent ainsi d’un nouveau partenaire dont voici les coordonnées : ERA LES CARRES IMMOBILIER 12 rue du Général Leclerc 78000 […]

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Nouveau prêt d’honneur de la CCI Vendée pour doper notre développement

Actualités MGL

Publié le 28 juillet 2016

Nouveau prêt d’honneur de la CCI Vendée pour doper notre développement

70 000 € en prêt d’honneur à Ma Gestion Locative, leader français de la gestion locative externalisée pour agents immobiliers. La CCI Vendée poursuit son soutien à Ma Gestion Locative via un nouveau prêt d’honneur La CCI Vendée, via Vendée Croissance, vient de valider un prêt d’honneur de 70 000 Euros destiné à soutenir le fort […]

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Gros Plan sur l’agence MDI 30 Nîmes (Gard)

Actualités immobilières

Publié le 6 septembre 2018

Gros Plan sur l’agence MDI 30 Nîmes (Gard)

Rencontre avec Sandrine Freland – MDI30 Nîmes « Externaliser la sélection du locataire est plus protecteur de l’intérêt du propriétaire » Aujourd’hui direction le Gard et la belle ville de Nîmes, qui sait tout à la fois enchanter ses visiteurs par son riche patrimoine historique (les Arènes, ou l’Aqueduc), et déchainer les passions avec sa célèbre […]

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Pourquoi J’ai Finalement Préféré Déléguer La Gestion Locative – L’avis D’un Client

Actualités immobilières

Publié le 26 mai 2017

Pourquoi J’ai Finalement Préféré Déléguer La Gestion Locative – L’avis D’un Client

Déléguer la gestion locative de son bien peut être le meilleur choix, même si on est un bailleur expérimenté – l’avis de Patrick Boonefaes Nous poursuivons notre série d’entretiens avec des propriétaires bailleurs ayant choisi de déléguer la gestion locative d’un bien à une agence immobilière partenaire de Ma Gestion Locative. Aujourd’hui nous allons […]

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Mandat de gestion locative : les risques d’un contrôle de solvabilité insuffisant

Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Mandat de gestion locative : les risques d’un contrôle de solvabilité insuffisant

Le mandataire est en faute s’il ne peut justifier avoir vérifié de manière efficace les revenus du locataire, même si ce dernier lui a été présenté par son mandant. Vous êtes professionnel de l’immobilier titulaire d’un mandat de gestion locative pour le compte d’un propriétaire. Alors lisez cet article, tiré d’un texte publié par […]

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Loyer impayé en cas d’aide au logement : les obligations du bailleur

Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Loyer impayé en cas d’aide au logement : les obligations du bailleur

En cas de loyer impayé par un locataire bénéficiaire d’une aide au logement, le bailleur a l’obligation d’informer l’organisme payeur dans certains délais. Quelle obligation pour le bailleur en situation de loyer impayé malgré l’aide perçue ? Vous êtes bailleur propriétaire ou mandataire, et votre locataire bénéficie d’une allocation logement que vous recevez directement […]

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Amexpert et Ma Gestion Locative partenaires nationaux pour la sous-traitance d'états des lieux

Actualités MGL

Publié le 29 octobre 2018

Etat des Lieux Externalisé : un Partenariat National Signé avec AMEXPERT

Ma Gestion Locative et Amexpert partenaires pour faire vos états des lieux dans toute la France. Faire faire vos états des lieux partout en France pour mieux vous consacrer au développement de votre agence immobilière, c’est toute l’ambition de ce nouveau partenariat national entre MA GESTION LOCATIVE, spécialiste de la gestion locative en nourrice, et […]

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Frais d'état des lieux par huissier en baisse suite loi macron

Actualités immobilières

Publié le 2 décembre 2016

Etat des lieux : des frais d’huissier en baisse à compter du 1er mai 2016

Les frais d’un état des lieux par huissier vont diminuer en moyenne de 2,5 % à partir du 1er mai prochain, suite à la réforme de la Loi Macron. A compter du 1er mai 2016, faire un état des lieux par huissier coutera en moyenne 2,5 % de moins. Le nouveau barême reste forfaitaire, […]

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Loi Alur, un nouvel état des lieux pour plus de clarté et moins de litiges

Actualités immobilières

Publié le 9 juin 2018

Loi ALUR : un nouvel état des lieux à mettre en place dès le 1er Juin 2016

Nouvel état des lieux Alur : plus engageant et plus précis, avec des mentions obligatoires applicables dès le 1er Juin 2016 Dès le 1er juin 2016, les bailleurs et les locataires devront établir un état des lieux du logement loué selon de nouvelles règles. Cette mesure était attendue depuis la parution de la Loi Alur. […]

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Actualités immobilières

Publié le 6 septembre 2018

Gros plan sur l’agence ERA de Biscarrosse (40)

Aujourd’hui nous descendons dans le sud-ouest de la France, à Biscarrosse très exactement, connu de tous les amateurs de surf et de plage. C’est Christophe Rossi, Directeur de l’agence ERA Biscarrosse qui nous reçoit. MGL : Pouvez-vous nous décrire brièvement votre parcours ? J’ai créé cette agence en 2004. Comme beaucoup de franchisés, j’ai eu une autre […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Propriétaires de logements insalubres : amende de 20€ minimum

Un décret de la loi Alur paru le 09 Décembre 2015 (décret no 2015-1608 du 7 décembre 2015) prévoit de lutter contre l’habitat indigne. Indirectement, ce sont entre autres les « marchands de sommeil » qui sont visés car en plus de ne rien déclarer, leurs logements sont généralement en très mauvais état. Les bailleurs qui louent […]

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Actualités immobilières

Publié le 6 septembre 2018

10 bonnes raisons de confier votre gestion à Ma Gestion Locative

1 – La mise en nourrice de votre gestion est efficace Un service de gestion intégré à votre société n’est rentable qu’à partir de 100 lots en moyenne. 2 – Une formule simple et rentable de suite Une convention de partenariat gratuite avec les missions bien définies et une rémunération d’apporteur dès le premier lot […]

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Actualités immobilières

Publié le 25 octobre 2021

Loi de finance 2016 : attention aux changements de plafonds

Dans le cadre d’investissements immobiliers locatifs en défiscalisation, de nouveaux plafonds de loyers et de ressources viennent d’être publiés au Bulletin Officiel des Finances Publiques (BOI-BAREME-000017-20160129). Ces changements découlent de la mise-à-jour de la loi de finance du 19 février 2016. En pratique pour les agents immobiliers, cela signifie que vous devez être vigilants au […]

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Actualités immobilières

Publié le 7 septembre 2018

Passage à la TNT HD : ce qui est à la charge du propriétaire

Le 5 Avril 2016, la TNT va passer en haute définition. Il est possible que votre téléviseur ne soit pas compatible avec la nouvelle norme à venir, la norme MPEG4, qui va remplacer la norme MPEG2. Vous avez la possibilité de vérifier cette compatibilité en allant sur les chaînes 7 ou 57. Si le logo […]

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Actualités immobilières

Publié le 6 septembre 2018

Gros plan sur l’agence MDi de Soissons (02)

C’est dans le centre de Soissons qu’Eric Pardoen, Directeur de l’agence MDi 02 nous accueille aujourd’hui. MGL : depuis quand votre agence existe-t-elle ? J’ai repris cette agence en décembre 2013, mais l’agence était déjà créée sous l’enseigne ERA depuis plusieurs années. MGL : quel est votre parcours professionnel ? J’ai à la base une […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Nouvelle agence partenaire basée à Lyon (69)

Ils sont basés dans le Rhône mais couvrent la région Rhône-Alpes : Hola !mmo, situé 12 rue de Flesselles 69001 Lyon. Tél : 06 85 85 77 07 http://www.hola-immo.fr […]

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Actualités immobilières

Publié le 7 septembre 2018

La reprise du marché locatif se confirme pour 2016

Selon les derniers chiffres mis à jour fin Novembre 2015, 30,9 % des locataires du parc privé ont déménagé depuis le début 2015 contre 27,0 % en 2014 sur la même période. Ce chiffre montre d’importantes disparités régionales, il semble qu’on déménage deux fois plus sur l’ouest de la France que sur la région parisienne […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Bonne année 2016

L’équipe de Ma Gestion Locative vous souhaite une bonne année 2016. Une année immobilière ? […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Bonnes fêtes de fin d’année 2015

Toute l’équipe de Ma Gestion Locative vous souhaite de bonnes fêtes de fin d’année 2015. […]

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Actualités immobilières

Publié le 7 septembre 2018

Candidat locataire : la liste des pièces justificatives

Quelles sont les pièces justificatives qu’une agence peut demander au candidat locataire ? Le décret paru le 07 Novembre 2015 en donne la liste : A. Une pièce justificative d’identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants : Carte nationale d’identité française ou étrangère. Passeport français […]

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Actualités MGL

Publié le 28 juillet 2016

Avis clients : de plus en plus importants

Avec internet, les avis clients prennent une importance croissante dans la vie de tous les jours. C’est ce qu’Amazon a compris depuis le début. Qui n’a pas regardé les avis clients avant de réserver un restaurant ou un hôtel ? Dans l’immobilier en France, on en est au début, les clients n’ayant pas toujours le […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Investissement locatif dans l’ancien : quelle rentabilité ?

On voit souvent dans les annonces immobilières : « idéal investisseur ». Si beaucoup de dispositifs ont été créés dans le neuf (Borloo, Scellier, Pinel), l’ancien a été quelque peu délaissé. Pourtant, investir dans l’ancien peut se révéler rentable, à condition de bien sélectionner son investissement. Décryptage. Avant de se lancer dans un investissement locatif, […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Louer et gérer seul son bien locatif : quels risques ?

Nous constatons depuis plusieurs mois dans nos agences immobilières partenaires que de plus en plus de bailleurs viennent confier leur logement en gestion à un professionnel. La législation ayant été modifiée à plusieurs reprises dernièrement et les rapports locatifs étant de plus en plus tendus, de nombreux propriétaires souhaitent confier la gestion de leur bien […]

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Actualités MGL

Publié le 14 septembre 2018

Agences : comment se démarquer autrement que par ses annonces ?

C’est une vraie question que se posent la plupart des agences immobilières. C’est le thème de la conférence qui sera abordé au salon RENT (Real Estate & New Technologies). Le Directeur Marketing d’Ubiflow échangera avec 5 intervenants dont Fabrice Houlé, Directeur et fondateur de Mon Département Immobilier et Ma Gestion Locative. Ce salon a lieu […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Achat d’un logement occupé : conditions du congé

Conditions applicables au congé donné par le bailleur L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 réglementant le congé donné par le bailleur a été modifié par la loi ALUR du 27 mars 2014 et récemment par la loi MACRON du 6 août 2015 qui précise les conditions du congé lors de l’achat d’un […]

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Actualités immobilières

Publié le 6 septembre 2018

Gros plan sur l’agence MDi de Montargis (45)

Notre toute première interview d’agence sur ce blog avait été réalisée en mars 2014, à Saran près d’Orléans. Aujourd’hui, nous voici de retour dans le Loiret, à Montargis, surnommée la « Venise verte du Gâtinais » avec ses nombreuses maisons sur l’eau et ponts. Nous allons à la rencontre de Jean-Noël Gaillard, directeur de l’agence MDI de […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Témoignage client : la mauvaise aventure d’un candidat locataire

L’été est souvent propice à la recherche par les parents du premier logement étudiant pour leur enfant. Souvent profanes, les candidats locataires se retrouvent confrontés en direct ou par l’intermédiaire d’un agent immobilier à de multiples comportements très limites, voir illégaux. Début Juillet 2015, Mr et Mme F. valident l’installation de leur fille dans l’agglomération […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Loi Macron : les changements pour les baux d’habitation

La loi Macron, parue le 7 août 2015, engendre des corrections de la loi Alur plutôt que de réels changements en matière de baux d’habitations pour les locations vides ou meublées. Revue de détails. Rédaction du bail Il faut désormais indiquer le montant du dernier loyer appliqué, dans son intégralité, au précédent locataire et non […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

La colocation : l’essentiel à savoir

Si vous êtes dans une grande ville étudiante, vous rencontrez ce cas fréquemment, la colocation permet de baisser le cout pour chaque colocataire. Mais les biens sont plus ou moins bien adaptés à la colocation et surtout il convient de s’entourer de précautions. La colocation consiste à louer un même logement à plusieurs locataires, souvent […]

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Actualités immobilières

Publié le 28 juillet 2016

Location meublée : la liste des meubles obligatoires enfin publiée

Depuis le décret du 31 Juillet publié le 05 Août dernier, la liste des meubles obligatoires dans un location meublée est enfin officielle et elle s’appliquera aux nouveaux baux à partir du 1er Septembre 2015. Jusqu’à présent, aucun critère d’ameublement précis pour les logements meublés n’était prévu. Voici la liste des éléments prévus par la […]

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