L'ACTUALITÉ IMMOBILIÈRE ET LES CONSEILS
DE MGL

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Actualités immobilières

Publié le 8 décembre 2020

Interdiction prochaine du chauffage au gaz dans les logements neufs

Petit bouleversement dans le monde de l’immobilier. À partir de l’été 2021, le chauffage au gaz va progressivement disparaître des logements neufs. Une annonce fracassante que l’on doit à Barbara Pompili, ministre de la Transition écologique, dans le cadre des nouvelles normes relatives aux constructions neuves. Les systèmes de chauffage au gaz poussés vers […]

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Actualités immobilières

Publié le 20 novembre 2020

Un crédit d’impôt destiné aux bailleurs qui aident les entreprises locataires en difficulté

Déjà fragilisés par le premier confinement, certains commerçants contraints de rester à nouveau fermés pendant plusieurs semaines n’ont désormais plus les moyens de régler leurs loyers. Comme promis par Bruno Le Maire, ministre de l’Économie et des Finances, les bailleurs qui renonceront à leur loyer de novembre, par solidarité envers les entreprises en difficulté, pourront […]

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Actualités immobilières

Publié le 13 novembre 2020

La loi PINEL finalement prolongée en 2022

Dans une interview accordée à BFM Business, le 10 novembre dernier, Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, a confirmé la prolongation du dispositif PINEL jusqu’en 2022. Cette annonce intervient trois jours après le dépôt d’un amendement au projet de loi de finances (PLF), allant dans ce sens, par trois députés Les Républicains. Les conditions précises […]

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Actualités immobilières

Publié le 12 novembre 2020

L’actualité immobilière du moment – Semaine 46

Pas d’exception pour le secteur de l’immobilier pendant le confinement, demande d’exonération des loyers de novembre pour les professionnels, changement de plan pour les projets d’achats… retrouvez les dernières actualités qui ont marqué le secteur de l’immobilier à l’occasion de ce nouveau confinement ! Pas de levée de l’interdiction des visites pendant le confinement, pour le […]

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Actualités immobilières

Publié le 2 novembre 2020

Le reconfinement, côté immobilier : ce qu’il faut savoir

Jeudi 29 octobre, le Président de la République a annoncé un nouveau confinement national lors de son élocution. D’une durée de 4 semaines, même si les spécialistes s’accordent à dire qu’il pourrait en réalité durer de 8 à 12 semaines, ce reconfinement va de nouveau contraindre les professionnels de l’immobilier à s’adapter. Voici ce qu’il […]

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Actualités immobilières

Publié le 22 octobre 2020

Exigibilité des loyers commerciaux échus en cas de fermeture administrative : retour sur le jugement rendu par le Tribunal judiciaire de Paris

La fermeture administrative de certains établissements durant la période de pandémie du Covid-19 a placé certains professionnels dans l’impossibilité de régler leurs loyers, faute de chiffre d’affaires. Le 10 juillet dernier, le Tribunal judiciaire de Paris a rendu un premier jugement qui mérite toute notre attention. Une décision de justice relative, mais éclairante Malgré […]

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Actualités immobilières

Publié le 16 octobre 2020

Recrutement dans l’immobilier : des professionnels en retard

Malgré la période de crise sanitaire, l‘immobilier continue de recruter. Problème : ce secteur sous forte tension est aussi victime d’une pénurie de candidats. La faute notamment à des méthodes de recrutement d’un autre temps, selon une étude qui vient d’être dévoilée par Recrutimmo. Des attentes différentes chez les recruteurs et les candidats Recrutimmo, l’un […]

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Actualités immobilières

Publié le 7 octobre 2020

L’actualité immobilière du moment – Semaine 41

Régulation des locations touristiques à Montpellier, hausse de nombre de locations meublées de longue durée après le confinement, encadrement des loyers à Lyon… Découvrez les dernières informations qu’il ne fallait surtout pas manquer dans le monde de la location immobilière ! Le maire de Montpellier veut réguler les locations Airbnb Michaël Delafosse, maire PS de […]

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Actualités immobilières

Publié le 24 septembre 2020

MaPrimRénov’ étendue aux propriétaires bailleurs

Jeudi 3 septembre dernier, le Gouvernement a présenté son plan de relance économique. Il a notamment annoncé le déblocage de 7 milliards d’euros pour le secteur de l’immobilier, dont 2 milliards dédiés à la rénovation énergétique des logements privés. Durant cette présentation, l’exécutif a par ailleurs annoncé que le dispositif MaPrimeRénov’ serait reconduit à compter […]

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Actualités immobilières

Publié le 21 septembre 2020

Les promoteurs craignent une flambée des prix dans l’immobilier neuf

« On a une crise du logement qui commence à s’installer : la catastrophe est devant nous », a prévenu Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), lors d’une conférence de présentation des chiffres de la construction et de la vente du deuxième trimestre 2020. Pessimistes les promoteurs immobiliers ? C’est bien peu de […]

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Actualités immobilières

Publié le 9 septembre 2020

L’actualité immobilière du moment – Semaine 37

Montant des loyers des studios, partage du règlement du loyer entre les concubins, prolongation de l’encadrement des loyers à la relocation… Petit tour d’horizon de l’actualité immobilière de ces derniers jours ! Location de studio : des loyers moins élevés dans le neuf Réalisée par l’agence nationale de l’information pour le logement (Anil), la Fédération nationale des […]

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Actualités immobilières

Publié le 2 septembre 2020

L’actualité immobilière du moment – Semaine 36

Une nouvelle condition pour bénéficier d’un préavis réduit, des banques de plus en plus sélectives sur l’attribution des crédits immobiliers, un marché locatif en pleine explosion… Découvrez les dernières actualités qu’il ne fallait pas manquer dans le milieu de l’immobilier et de la gestion locative ! Des préavis réduits pour les victimes de violences conjugales […]

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Actualités immobilières

Publié le 4 janvier 2023

Les obligations de formation de l’agent immobilier (loi Alur)

Instaurée en 2014 sur la demande des acteurs du secteur de l’immobilier, la loi ALUR a imposé une nouvelle obligation aux agents immobiliers, administrateurs de biens et syndics : celle de suivre une formation continue, ayant pour objectif de valider leurs aptitudes et leurs compétences, et conditionnant le renouvellement de leur carte professionnelle. Mieux […]

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Actualités immobilières

Publié le 13 août 2020

Suppression de la suspension des loyers en cas d’insalubrité : le gouvernement renonce à son projet controversé

Un projet d’ordonnance, dévoilé début août par le journal « L’Humanité », prévoyait de supprimer la suspension des loyers en cas d’insalubrité des seules parties communes. Reconnue par le gouvernement, cette éventualité a finalement été abandonnée au profit d’un maintien des droits des locataires. Au début du mois d’août, L’Humanité levait le voile sur le contenu […]

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Actualités immobilières

Publié le 10 août 2020

Clap de fin pour le carnet numérique, place au carnet d’information du logement !

À compter de 2022, les propriétaires devront établir un carnet d’information du logement (CIL) destiné à simplifier l’amélioration et le suivi des performances énergétiques de leur logement. Il remplace un carnet numérique du logement abonné pour cause de forte présomption d’inconstitutionnalité. Faciliter l’amélioration de la performance énergétique Porté par Barbara Pompili, ministre de la […]

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Actualités immobilières

Publié le 20 juillet 2020

La FPI veut relancer le secteur du neuf en misant sur la croissance verte

Les promoteurs immobiliers, par le biais de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), ont fait parvenir à l’exécutif une liste de propositions « coup de poing » dont l’objectif est de relancer la construction et la demande dans un secteur de l’immobilier neuf qui vit l’une de ses pires années. 2020 : année noire pour l’immobilier neuf […]

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Actualités immobilières

Publié le 10 juillet 2020

Critères de décence : le gouvernement présente un nouveau seuil de consommation énergétique

Dès le 1er janvier 2023, les nouveaux contrats de location contiendront un seuil de décence énergétique. Au-delà de ce seuil, pour le moment considéré comme trop élevé par certains, le propriétaire ne sera pas autorisé à louer son logement. Des mesures destinées à évoluer avec le temps. C’est un projet de décret qui pourrait faire […]

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Nouvel encadrement des loyers à Paris

Actualités immobilières

Publié le 3 juillet 2020

Nouvel encadrement des loyers à Paris

Le 1er juillet 2020, le dispositif encadrant les loyers dans la capitale a été renouvelé pour une année consécutive. Découvrez les détails d’un encadrement finalement assez peu respecté selon une étude récente. Renouvellement du dispositif d’encadrement Un nouvel arrêté préfectoral vient de fixer les modalités de l’encadrement des loyers de référence pour la période […]

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Actualités immobilières

Publié le 29 juin 2020

Consignation des dépôts de garantie : l’Anil se porte volontaire

Au centre de la proposition de loi du député Mickael Nogal, du groupe LREM, le dépôt de garantie auprès d’un tiers de confiance doit théoriquement limiter les contentieux entre les bailleurs et les locataires. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) s’est dite prête à assurer la mission ! Une mesure de consignation variablement appréciée […]

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Halte aux nuisibles ! Les obligations des bailleurs et des locataires

Les conseils d'experts

Publié le 19 octobre 2021

Halte aux nuisibles ! Les obligations des bailleurs et des locataires

Mise en application le 28 novembre 2018, la loi Elan a renforcé la protection des locataires, en apportant des solutions de lutte contre l’habitat jugé indigne. Le dispositif mis en place a introduit en particulier l’obligation de fournir un logement exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites. Mais de quoi parle-t-on exactement ? Et comment […]

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Actualités immobilières

Publié le 15 juin 2020

La FNAIM présente son plan de relance du logement

Comment relancer le secteur de l’immobilier après la pandémie ? La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) a son avis sur la question et avance un plan de relance du logement articulé autour de 8 grandes propositions. La nécessité d’un grand changement Alors que la situation sanitaire semble se stabiliser, la Banque de France estime que […]

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Actualités immobilières

Publié le 8 juin 2020

L’activité immobilière du moment – Semaine 23

Dans ce nouvel article consacré aux dernières actualités du moment, on s’attarde sur les conséquences générées par la crise sanitaire sur le secteur de l’immobilier : renforcement des APL, baisse relative des taux de crédit et diminution annoncée des prix de vente des biens. Le Sénat vote pour la sécurisation des APL Jeudi 4 juin, […]

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Actualités immobilières

Publié le 2 juin 2020

Logement décent : définition et obligations du propriétaire

Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, tout bien vide ou meublé mis en location doit répondre à des critères de « décence ». Mais au juste, qu’est-ce qu’un logement décent ? Et que risque un bailleur qui ne respecterait pas ces fameux critères ? Découvrez nos explications dans cet article ! Qu’est-ce qu’un logement […]

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Actualités immobilières

Publié le 22 mai 2020

L’activité immobilière du moment – Semaine 21

Explosion des demandes locatives, modification des règles liées aux régimes LMNP et LMP, hausse des loyers impayés, changement d’aspirations chez les futurs acheteurs de biens immobiliers… Voici une semaine riche en nouveautés dans le monde de l’immobilier en cette période post-confinement ! La demande locative bat des records à la levée du confinement Mise en […]

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Déclaration d’Impôt 2020 : Dates Limites & Calendrier

Actualités immobilières

Publié le 25 octobre 2021

Déclaration d’Impôt 2020 : Dates Limites & Calendrier

Les dates limites et conditions particulières de dépôt de votre déclaration d’impôt pour 2020 (revenus de 2019) sont connues depuis mi-avril. Quelle est la date à ne pas dépasser pour déclarer vos revenus locatifs 2019 ? Faut-il faire votre déclaration sur papier ou par Internet ? Quelles conditions particulières pour télé-déclarer. Les réponses c’est par ici….. […]

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Nouveau report de la fin de la trêve hivernale : quelle solution pour les bailleurs confrontés aux impayés ?

Actualités immobilières

Publié le 11 mai 2020

Nouveau report de la fin de la trêve hivernale : quelle solution pour les bailleurs confrontés aux impayés ?

Initialement repoussée à fin mai, la trêve hivernale est finalement de nouveau reportée jusqu’en juillet. Une mesure annoncée par le ministre chargé du Logement Julien Denormandie, dont se sont évidemment félicitées les associations, qui risquent néanmoins de mettre certains propriétaires-bailleurs confrontés à des locataires incapables de payer leurs loyers. Les conséquences du report Avec […]

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Ma gestion Locative déménage dans 6 semaines

Actualités MGL

Publié le 29 avril 2020

La gestion locative par temps de crise [INTERVIEW]

En cette période de crise sanitaire sans précédent, le monde de l’immobilier tente tant bien que mal de s’adapter aux nouvelles règles imposées par le confinement. Directeur de Ma Gestion Locative, Morgan Perrault pilote l’entreprise avec Fabrice Houle, Gérant et Fondateur. Depuis le début du confinement, il a été contraint d’opérer de nombreux changements […]

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Actualités immobilières

Publié le 27 avril 2020

L’actualité immobilière du moment – Semaine 18

Changement de priorités chez les futurs acquéreurs, reprise du marché prévue en 2021 selon les notaires, explosion prochaine des demandes de locations en Loire-Atlantique, menace de grève des loyers à Toulouse… Voici l’actualité qu’il ne fallait pas manquer durant cette semaine dans le monde de l’immobilier ! Après le confinement, les porteurs de projets veulent […]

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Actualités immobilières

Publié le 17 avril 2020

Le gouvernement corrige le tir en prenant de nouvelles mesures pour le secteur de l’immobilier

Plusieurs semaines après la publication de son ordonnance destinée au secteur de l’immobilier, et en réponse aux nombreuses critiques et inquiétudes suscitées par cette dernière, le ministère du Logement a finalement revu sa copie avec un nouveau texte qui lève certaines ambigüités et corrige plusieurs incohérences. Avec son ordonnance n°2020-306 du 25 mars 2020, autorisant […]

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Actualités immobilières

Publié le 27 avril 2020

IRL Insee à jour au 15/04/2020 – T1 2020

Dans cet article vous trouverez les derniers indices IRL Insee connu à la date de publication, ainsi que leur variation par rapport à la même période un an plus tôt. A cela s’ajoute un historique trimestriel de cet Indice de Référence des Loyers sur plusieurs années commenté par nos soins. Nous souhaitons ainsi vous faciliter la juste […]

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