Actualités immobilières Archives - Page 12 sur 12

Gros plan sur l’agence MDi de Beaucaire (30)

Aujourd’hui c’est Julie Gautier, Directrice de l’agence immobilière MDi30 de Beaucaire, dans le Gard, qui nous ouvre ses portes. Pour commencer, un peu de géographie : Beaucaire est une ville située au milieu du triangle Avignon, Arles, Nîmes. Elle est se trouve dans le Gard, mais à la limite des Bouches-du-Rhône, juste de l’autre coté […]

Détecteurs de fumée obligatoires en 2015 pour tous les français

Les détecteurs de fumée seront obligatoires en mars 2015. Mais est-ce au locataire ou au propriétaire de l’installer ? Le point sur les obligations. Un incendie toutes les 2 minutes Certains vont voir cela comme une contrainte, mais il faut reconnaitre que, en dehors des catastrophes naturelles, 2 types de sinistres sont la hantise des […]

Location meublée : les changements avec la loi Alur

Qualifiée de « loi fleuve », la loi Alur modifie de nombreux aspects de l’immobilier, et notamment la location meublée. Voici les principaux changements : Depuis la promulgation de cette loi, la location nue et la location meublée, en tant que résidence principale, sont désormais très comparables; La rédaction du bail doit respecter un formulaire type pour […]

Gros plan sur l’agence MDi de Nanterre (92)

Aujourd’hui nous rencontrons Julien Martin, Directeur de l’agence MDi92, à Nanterre, dans les Hauts-de-Seine. MGL : Julien, qu’est-ce qui vous a amené à créer cette agence ? Je suis dans l’immobilier depuis plusieurs années. Auparavant, j’étais négociateur pour l’agence Laforêt Immobilier sur Rueil-Malmaison. Je connais très bien le secteur de Rueil et Nanterre et je […]

5 bonnes questions à se poser sur l’encadrement des loyers

Nous avons vu en détails l’encadrement des loyers dans la loi Alur. Simple en théorie mais complexe en réalité, va-t-on éviter une nouvelle usine à gaz ? 1. Si le loyer encadré ne reflète pas la valeur de votre bien ? Cela risque de se produire plus souvent qu’on ne le croit. Si vous êtes dans […]

Encadrement des loyers : menace ou opportunité ?

L’encadrement des loyers ne fait pas l’unanimité chez les bailleurs et les professionnels. Est-ce une menace ou une opportunité pour les agences immobilières ? Encadrement des loyers : ce que prévoit la loi Mesure phare de la loi Alur, l’encadrement des loyers en France a pour but de limiter les loyers excessifs dans les zones tendues. […]

Loi Alur : les changements immédiats et à venir

En février dernier, nous avions présenté les 9 choses qui devaient changer avec le loi Alur (Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové) pour les professionnels de l’immobilier. Cette fois, la loi Alur a été publiée au Journal Officiel du Mercredi 26 mars 2014. Revue de détails. 5 choses qui changent maintenant avec la […]

Comment réviser un loyer d’habitation ?

Un propriétaire bailleur ne peut réviser un loyer d’habitation qu’à certaines conditions. Explication. La règle de base : se rapporter d’abord au contrat de bail afin de vérifier si ce dernier comporte une clause de révision du loyer d’habitation. En l’absence d’une clause écrite au bail, le loyer d’habitation n’est pas révisable. Le bail prévoit souvent […]

L’envoi d’une quittance de loyer aux locataires est-il obligatoire ?

Dès lors que les locataires en font la demande, pour les sommes qu’ils ont versées au titre de leur loyer et de leurs charges, tout bailleur ou tout gestionnaire locatif est tenu de transmettre gratuitement une quittance. Cette quittance doit indiquer le détail des sommes versées en distinguant le loyer des charges. Attention aux propriétaires […]